Estimation théorique
Route de Marseille,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marseille,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 397.000€ et 447.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.970€ et 4.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 397.000€ et 447.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 397.000€ et 447.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 88 | RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE | 4 | 60 | 540 | 280000€ | 4667€ |
2020-10-30 | 175 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 109 | 628 | 380000€ | 3486€ |
2020-02-10 | 459 | CHE ARTHUR | 4 | 100 | 630 | 330000€ | 3300€ |
2020-12-18 | 137 | RUE DUGUAY TROUIN | 2 | 60 | 78 | 219000€ | 3650€ |
2021-10-04 | 881 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 110 | 575 | 355000€ | 3227€ |
2021-04-20 | 207 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 84 | 256 | 250000€ | 2976€ |
2019-07-09 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 200000€ | 2439€ |
2022-06-30 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 395000€ | 4817€ |
2023-06-14 | 110 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 50 | 615 | 295000€ | 5900€ |
2019-07-26 | 24 | RUE ROBERT SURCOUF | 3 | 68 | 750 | 130000€ | 1912€ |
2023-06-27 | 376 | CHE ARTHUR | 4 | 80 | 676 | 332180€ | 4152€ |
2019-07-31 | 14 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 72 | 510 | 292000€ | 4056€ |
2021-08-06 | 124 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 91 | 580 | 250000€ | 2747€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 50 | 135 | 176800€ | 3536€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 50 | 135 | 217000€ | 4340€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DU GABON | 4 | 79 | 390 | 290000€ | 3671€ |
2020-08-24 | 23 | RUE ROBERT SURCOUF | 2 | 20 | 60 | 67000€ | 3350€ |
2021-08-24 | 37 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 4 | 78 | 556 | 315000€ | 4038€ |
2021-03-11 | 11 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 54 | 375 | 256000€ | 4741€ |
2021-08-31 | 52 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 2 | 31 | 215 | 156000€ | 5032€ |
2021-09-28 | 67 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 68 | 885 | 330000€ | 4853€ |
2021-01-29 | 9001 | RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE | 5 | 100 | 445 | 373200€ | 3732€ |
2020-08-31 | 113 | RUE DU GABON | 5 | 113 | 623 | 353700€ | 3130€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DU GABON | 5 | 99 | 1070 | 425000€ | 4293€ |
2019-09-23 | 73 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 3 | 80 | 203 | 300000€ | 3750€ |
2019-05-09 | 79 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 5 | 90 | 600 | 312850€ | 3476€ |
2021-06-14 | 79 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 4 | 92 | 600 | 285000€ | 3098€ |
2019-05-29 | 39 | CHE BONNEIL | 3 | 70 | 79 | 188000€ | 2686€ |
2021-01-15 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 125000€ | 1866€ |
2021-04-30 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 241800€ | 3609€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU GABON | 3 | 96 | 783 | 226900€ | 2364€ |
2022-07-08 | 255 | RUE DU GABON | 5 | 100 | 625 | 478000€ | 4780€ |
2023-02-17 | 56 | RUE D ALEXANDRIE | 4 | 80 | 195 | 354400€ | 4430€ |
2020-10-16 | 24 | CHE BONNEIL | 3 | 64 | 272 | 197201€ | 3081€ |
2020-02-13 | 72 | RUE D ALEXANDRIE | 4 | 80 | 256 | 316000€ | 3950€ |
2022-03-30 | 82 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 110 | 745 | 667100€ | 6065€ |
2022-03-15 | 210 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 133 | 0 | 395000€ | 2970€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DESCARTES | 5 | 82 | 403 | 142500€ | 1738€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DESCARTES | 5 | 82 | 403 | 285000€ | 3476€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DES KERMES | 4 | 100 | 516 | 245000€ | 2450€ |
2022-10-17 | 287 | RUE DU GABON | 4 | 84 | 570 | 430000€ | 5119€ |
2021-10-22 | 697 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 63 | 396 | 300000€ | 4762€ |
2022-04-28 | 135 | BD MONTESQUIEU | 6 | 126 | 620 | 420000€ | 3333€ |
2023-06-15 | 67 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 109 | 764 | 415000€ | 3807€ |
2022-04-08 | 9001 | CHE GAETAN GASTALDO | 4 | 71 | 585 | 406700€ | 5728€ |
2023-04-06 | 9006 | RUE MASSILLON | 3 | 50 | 216 | 320000€ | 6400€ |
2021-10-21 | 75 | CHE MEISSONNIER | 3 | 78 | 0 | 305000€ | 3910€ |
2022-06-15 | 262 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 86 | 0 | 361400€ | 4202€ |
2022-06-29 | 890 | BD DE L ESCAILLON | 4 | 147 | 253 | 343660€ | 2338€ |
2019-11-15 | 46 | RUE DU GABON | 4 | 65 | 0 | 255238€ | 3927€ |
2020-08-26 | 51 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 81 | 240 | 259632€ | 3205€ |
2021-07-23 | 51 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 81 | 240 | 281852€ | 3480€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DES ARGELAS | 4 | 81 | 0 | 417000€ | 5148€ |
2021-09-30 | 57 | ALL DES GENEVRIERS | 7 | 160 | 0 | 410000€ | 2563€ |
2022-04-14 | 112 | RUE LE GEFFRIER | 3 | 88 | 605 | 391000€ | 4443€ |
2020-07-30 | 79 | RUE LE GEFFRIER | 3 | 65 | 213 | 180000€ | 2769€ |
2020-10-16 | 589 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 103 | 162 | 186900€ | 1815€ |
2022-03-31 | 113 | RUE LIEUTENANT LECERF | 3 | 90 | 305 | 398000€ | 4422€ |
2020-06-30 | 182 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 0 | 304300€ | 3043€ |
2022-04-07 | 77 | CHE COLLINE GIRAUD | 4 | 102 | 836 | 411500€ | 4034€ |
2022-01-17 | 113 | RUE DE NIAMEY | 3 | 50 | 396 | 340000€ | 6800€ |
2019-05-09 | 129 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 54 | 300 | 270000€ | 5000€ |
2019-12-18 | 25 | RUE DU CAPITAINE MASSON | 3 | 64 | 294 | 225000€ | 3516€ |
2022-02-11 | 9010 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 50 | 190 | 159000€ | 3180€ |
2022-09-15 | 64 | AV FRANDORE | 3 | 53 | 292 | 215000€ | 4057€ |
2019-07-10 | 9007 | CHE COLLINE GIRAUD | 2 | 41 | 416 | 215000€ | 5244€ |
2019-07-18 | 115 | ALL HELVETIA | 7 | 120 | 898 | 360000€ | 3000€ |
2020-10-05 | 347 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 45 | 0 | 135000€ | 3000€ |
2023-02-06 | 129 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2020-09-04 | 16 | VC COLLINE GIRAUD | 2 | 35 | 634 | 245000€ | 7000€ |
2019-07-02 | 9025 | CHE BELLE VISTO | 4 | 191 | 893 | 380000€ | 1990€ |
2020-09-29 | 64 | AV FRANDORE | 2 | 46 | 145 | 159000€ | 3457€ |
2022-01-17 | 422 | RUE DU GABON | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2021-03-18 | 9004 | CHE COLLINE GIRAUD | 4 | 72 | 476 | 250000€ | 3472€ |
2019-11-28 | 299 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 121 | 498 | 360000€ | 2975€ |
2022-07-26 | 16 | VC COLLINE GIRAUD | 2 | 50 | 503 | 308000€ | 6160€ |
2022-01-21 | 165 | BD DE LA MARQUISANNE | 3 | 50 | 0 | 279500€ | 5590€ |
2023-01-31 | 70 | AV FRANDORE | 3 | 70 | 235 | 225000€ | 3214€ |
2022-01-28 | 20 | IMP LOUIS | 6 | 90 | 410 | 344750€ | 3831€ |
2021-04-01 | 397 | CHE RENE GRAILLES | 4 | 111 | 912 | 399000€ | 3595€ |
2021-08-09 | 89 | AV FRANDORE | 3 | 76 | 150 | 252200€ | 3318€ |
2022-05-16 | 89 | AV FRANDORE | 3 | 76 | 150 | 300000€ | 3947€ |
2019-06-18 | 5 | RUE D AZAGUIE | 4 | 65 | 270 | 300000€ | 4615€ |
2023-05-12 | 170 | BD DE LA MARQUISANNE | 6 | 135 | 625 | 490000€ | 3630€ |
2023-02-16 | 22 | RUE D AZAGUIE | 4 | 75 | 0 | 294000€ | 3920€ |
2022-06-28 | 157 | CHE MON PARADIS | 4 | 52 | 0 | 370000€ | 7115€ |
2023-03-01 | 30 | RUE DE NIAMEY | 4 | 66 | 256 | 317000€ | 4803€ |
2022-01-26 | 145 | AV FRANDORE | 3 | 67 | 319 | 100000€ | 1493€ |
2021-11-08 | 24 | RUE SERGENT FEVRIER | 3 | 63 | 518 | 305000€ | 4841€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DE NIAMEY | 4 | 52 | 240 | 235000€ | 4519€ |
2022-03-04 | 211 | CHE MON PARADIS | 3 | 60 | 240 | 275850€ | 4598€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DOUALA | 4 | 98 | 315 | 345000€ | 3520€ |
2021-07-09 | 55 | IMP COLLINE GIRAUD | 4 | 79 | 0 | 126000€ | 1595€ |
2022-08-15 | 175 | IMP COLLINE GIRAUD | 3 | 75 | 500 | 527000€ | 7027€ |
2020-09-24 | 369 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 90 | 231 | 286000€ | 3178€ |
2021-05-07 | 6 | RUE JEAN SCUNZANI | 4 | 57 | 461 | 216000€ | 3789€ |
2019-12-13 | 427 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 3 | 85 | 482 | 317900€ | 3740€ |
2022-05-09 | 75 | ALL FIDELIS | 4 | 125 | 501 | 490000€ | 3920€ |
2022-06-30 | 6 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 90 | 399 | 405000€ | 4500€ |
2022-02-09 | 9 | ALL FIDELIS | 5 | 135 | 477 | 462700€ | 3427€ |
2023-03-02 | 567 | CHE MON PARADIS | 3 | 77 | 174 | 140000€ | 1818€ |
2023-06-30 | 187 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 160 | 410 | 659450€ | 4122€ |
2020-02-13 | 562 | BD DE L ESCAILLON | 5 | 80 | 709 | 340000€ | 4250€ |
2022-06-16 | 589 | CHE MON PARADIS | 5 | 81 | 0 | 296000€ | 3654€ |
2021-07-19 | 470 | CHE MEISSONNIER | 4 | 80 | 355 | 565000€ | 7063€ |
2020-11-05 | 11 | RUE GENERAL FERRIE | 3 | 73 | 341 | 324000€ | 4438€ |
2022-11-04 | 437 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 93 | 471 | 488000€ | 5247€ |
2021-06-17 | 188 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 404 | 426000€ | 4347€ |
2023-04-12 | 11 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 84 | 277 | 200000€ | 2381€ |
2020-04-08 | 184 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 4 | 94 | 140 | 278500€ | 2963€ |
2020-07-23 | 74 | RUE AS ROGER ERBETTI | 4 | 98 | 211 | 227000€ | 2316€ |
2021-03-12 | 513 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 135 | 513 | 539275€ | 3995€ |
2021-10-08 | 247 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 70 | 102 | 193000€ | 2757€ |
2019-05-31 | 679 | CHE MON PARADIS | 6 | 132 | 246 | 326000€ | 2470€ |
2021-06-07 | 26 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 76 | 144 | 241300€ | 3175€ |
2022-07-01 | 184 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 5 | 101 | 107 | 307000€ | 3040€ |
2022-11-04 | 558 | CHE MON PARADIS | 7 | 220 | 1000 | 900000€ | 4091€ |
2020-01-31 | 155 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 140 | 220 | 316450€ | 2260€ |
2021-07-27 | 717 | CHE MON PARADIS | 2 | 39 | 220 | 255000€ | 6538€ |
2022-10-03 | 741 | CHE MON PARADIS | 4 | 78 | 364 | 413900€ | 5306€ |
2019-10-21 | 440 | CHE MEISSONNIER | 4 | 100 | 873 | 350000€ | 3500€ |
2022-02-10 | 148 | BD REGIS DUSSERRE | 3 | 56 | 30 | 125400€ | 2239€ |
2021-09-10 | 315 | AV SEMPER OLIVA | 3 | 70 | 250 | 330495€ | 4721€ |
2020-10-08 | 17 | LES JARDINS D'ANTOINE | 6 | 100 | 464 | 369500€ | 3695€ |
2021-03-12 | 434 | CHE DE LA JULIETTE | 4 | 80 | 533 | 472997€ | 5912€ |
2019-12-27 | 140 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 95 | 279 | 190800€ | 2008€ |
2021-07-27 | 140 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 95 | 279 | 320000€ | 3368€ |
2021-09-01 | 178 | AV DUMONCEAU | 8 | 159 | 820 | 570000€ | 3585€ |
2021-06-07 | 62 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 6 | 128 | 668 | 546000€ | 4266€ |
2022-09-05 | 9010 | QUAI JEAN CHARCOT | 6 | 125 | 404 | 367500€ | 2940€ |
2020-08-28 | 9 | LES JARDINS D'ANTOINE | 4 | 80 | 306 | 325000€ | 4063€ |
2020-06-17 | 595 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 114 | 513 | 430000€ | 3772€ |
2022-12-08 | 6 | AV DOCTEUR DOYEN | 3 | 69 | 268 | 310000€ | 4493€ |
2020-10-01 | 10 | LES JARDINS D'ANTOINE | 5 | 96 | 327 | 340000€ | 3542€ |
2020-09-24 | 592 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 126 | 540 | 508700€ | 4037€ |
2020-11-05 | 632 | CHE MON PARADIS | 4 | 83 | 309 | 330000€ | 3976€ |
2021-09-29 | 22 | IMP DES COLOMBES | 3 | 83 | 313 | 360000€ | 4337€ |
2020-11-19 | 725 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 90 | 482 | 417500€ | 4639€ |
2019-09-02 | 596 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 110 | 465 | 430500€ | 3914€ |
2021-02-18 | 798 | CHE MON PARADIS | 3 | 76 | 438 | 366833€ | 4827€ |
2020-09-18 | 109 | RUE EUGENE MANUEL | 4 | 101 | 650 | 340000€ | 3366€ |
2022-09-27 | 109 | RUE EUGENE MANUEL | 4 | 101 | 650 | 378600€ | 3749€ |
2022-11-08 | 148 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 40 | 66 | 40000€ | 1000€ |
2022-07-08 | 431 | IMP L AMIRADOU | 4 | 83 | 0 | 409600€ | 4935€ |
2021-08-26 | 36 | IMP DE LA PETITE COLLINE | 5 | 85 | 903 | 445250€ | 5238€ |
2021-07-09 | 109 | AV GAI COTEAU | 5 | 82 | 500 | 420000€ | 5122€ |
2020-05-15 | 20 | AV GAI COTEAU | 4 | 66 | 500 | 340000€ | 5152€ |
2019-06-06 | 26 | AV GAI COTEAU | 4 | 73 | 500 | 340200€ | 4660€ |
2020-08-19 | 315 | AV GAI COTEAU | 4 | 66 | 500 | 360000€ | 5455€ |
2022-02-08 | 97 | AV DE PICARDIE | 4 | 79 | 650 | 430300€ | 5447€ |